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Abogados inmobiliarios económicos Barcelona

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Abogados inmobiliarios económicos en Barcelona 

Servicios jurídicos económicos inmobiliarios en Barcelona

abogados inmobiliarios economicos en Barcelona con precios baratos te ofrecen un servicio eficaz especializado en los problemas o conflictos que pudiera haber en una relación de compraventa. Si vas a comprar una casa, te ayudamos a revisar todos los documentos tanto si lo haces de forma particular o a través de una inmobiliaria sus consecuencias legales antes de la firma del Notario.Ilustre colegio de abogados de barcelona

También llevamos todos los asuntos relacionado con las herencias o disputa entre los herederos  o si estás pensando en  comprar o vender una vivienda con tu pareja en régimen matrimonial,

¿Buscas un abogado inmobiliario economico en Barcelona? 

Nuestros abogados inmobiliarios económicos te ayudaran y te asesorarán , de una forma directa , transparente, cercana y con precios baratos

Abogados económicos en viviendas en Barcelona

La operación de compraventa de una casa es necesaria la intervención del nuestros abogados inmobiliarios economicos en Barcelona- Los contratos a veces tienen multitud de cláusulas, en las que se establecen condiciones entre el vendedor y el comprador del inmueble donde es importante que te asesoren para que los puedas entender y saber todas las consecuencias.

Por ejemplo, en aquellos casos en los que existen un préstamo de garantía hipotecaria (hipotecas) o préstamo inmobiliario e intervienen varios actores como un banco o un fondo inmobiliario determinado.

También, en nuestro despacho de abogados economicos en Barcelona cuenta con varios tipos de contratos para compraventa 

La promesa de compraventa

Es un acuerdo inmobiliario que se firma  entre las partes con el propósito de garantizar la celebración del contrato de compraventa. este acuerdo sirve para el derecho de reclamar por todo lo establecido en caso de que no se cumpla para demandar por daños y perjuicios, l

Contrato privado de compraventa de vivienda

Es un acuerdo al que llegan las partes. Es decir, el vendedor decide entregar el inmueble al comprador y el vendedor a desembolsar el precio establecido del inmueble.

muchas veces es motivado por el reparto de una herencia , por eso es importante acudir a nuestros abogados inmobiliarios economicos en Barcelona para que te puedan asesorar del asunto 

 Abogados económicos para realizar un contrato de arras

Se establece la entrega por parte del comprador al vendedor de una garantía de compraventa por un importe determinado para adquirir la vivienda. En caso de incumplimiento por parte del comprador podría perder su derecho a recuperar el importe.

Las arras o garantía al ser una parte del importe total que tiene la vivienda se descontará del precio total que se haya establecido en la compraventa.

Este tipo de contrato se divide en:

  • Contrato de Arras confirmatorias

  • contrato definitivo de compraventa, donde ninguna de ambas partes renuncia de manera unilateral.
  • Arras penitenciales:

  • el que permite renunciar a la negociación de compraventa antes de que se haga la firma de la escritura ante un Notario. Cuando es el comprador el que renuncia, la cantidad que entregó como garantía la pierde y le será entregada al vendedor. En caso de que sea el vendedor, el que renuncia puede reclamar por la vía judicial al comprador el doble de la cantidad entregada.

Nuestros abogados economicos en Barcelona te pueden asesorar e informar sin compromiso en una consulta gratuita.

contratos de opción de compra

En este caso se consigue el derecho a la compra de una vivienda con un precio acordado con anterioridad y con una fecha establecida. El contrato se realiza cuando no se puede adquirir la vivienda en un momento determinado.

Aquí se pacta una determinada cantidad de dinero por adelantado. Sin embargo, por lo general no es parte del importe final de la vivienda. Esto obliga al vendedor a no disponer de la vivienda que le es ofrecida.

Abogados inmobiliarios baratos en Barcelona

Nuestro equipo de abogados inmobiliarios baratos  en Barcelona somos expertos en  Ley de Propiedad Horizontal y en la resolución de manera eficiente de todo tipo de conflictos e incidencias en las comunidades de propietarios. abogados economicos en Barcelona

  • Desahucios.
  • Reclamación por impago de rentas.
  • Lanzamientos.
  • Dación en pago.
  • Negociación con propietarios y bancos.
  • Asistencia a Juntas de propietarios.
  • Impugnación de actas.
  • Alteración de elementos comunes.

Por lo general, son simplemente diferencias entre los vecinos que requieren de una pronta solución para la tranquilidad de todos los miembros de la comunidad en las que tendrá que mediar un abogado.

  • A quién le corresponden los elementos comunes, como las terrazas, patios,
  • Qué se puede hacer en las áreas comunes.
  • Si es obligatorio pagar la instalación del ascensor.
  • El pago de las reparaciones de áreas generales, entre otros.
  • Reclamación a los vecinos que no pagan las cuotas de la comunidad de propietarios.
  • Acciones judiciales cuando hay ruidos o actividades que causen molestias a la comunidad.

También nuestros abogados económicos inmobiliarios en Barcelona pueden impugnar actas o acuerdos adoptados en la Comunidad de propietarios del edificio en cuestión.

Aún así, en el día a día la cosa es bien diferente, ya que incluso muchas veces estos conflictos vecinales terminan en los tribunales de Barcelona.

Si consideras que tus derechos se han visto vulnerados, siempre podrás solicitar a través de nuestros abogados económicos inmobiliarios en Barcelona una junta general para intentar llegar a una solución 

Es importante antes de tomar ninguna decisión consultar con los abogados económicos inmobiliarios de Barcelona para resolver los problemas

Abogados inmobiliarios baratos en Barcelona

 además, podemos asesorarte y representarse en todo lo relacionado con la gestión urbanística, representación en Juntas de propietarios, reclamaciones por defectos de obra, entre otros.

Abogado económico inmobiliario en Barcelona y precios baratos

Nuestros abogados inmobiliarios economicos en Barcelona del despacho elaboran en el contrato de alquiler el vínculo existente entre el arrendador y arrendatario de la vivienda. El arrendador le permite al arrendatario el uso y goce de un inmueble por un tiempo determinado y se compromete a abonar una renta determinada.

Contratos de arrendamiento de viviendas y locales comerciales,Opciones de compra y Obligaciones de arrendadores y arrendatarios.

Las principales cláusulas del contrato de alquiler es aconsejable que se revisen por especialistas en asuntos inmobiliarios para comprobar que contiene la información que establece la ley:

  • Los datos que identifican al arrendatario y al arrendador: nombre, apellidos, DNI y domicilio.
  • Los datos que identifican al inmueble: entre ellos están la ubicación exacta, sus límites, metros cuadrados y los diferentes espacios con los que cuenta.
  • El tiempo de duración que tendrá el contrato.
  • La cantidad de la renta inicial, se debe establecer de mutuo acuerdo entre las partes. El importe de la renta únicamente se puede modificar una vez finalizado el contrato.
  • El establecimiento de los gastos generales como luz, agua, teléfono, gas, internet, entre otros servicios.
  • También quién será el responsable de asumir los gastos de la Comunidad de propietarios y el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).

Además, a la finalización del contrato de arrendamiento se tiene que entregar el inmueble en las mismas condiciones en que se recibió. En caso contrario, se puede utilizar como prueba si se presenta algún impago o desperfecto durante el tiempo del arrendamiento y se hace necesario demandar al inquilino por incumplimiento de las cláusulas estipuladas.

En general, llevamos todo tipo de asuntos inmobiliarios, tales como: demanda de desahucio por precario o falta de pago. En caso de impago por parte del inquilino podemos reclamar ante los tribunales de justicia la entrega de la vivienda, así como el abono de las mensualidades atrasadas.

Alquiler de pisos turísticos en Barcelona

Contamos con abogados económicos inmobiliarios en  Barcelona que te ofrecen  información  que necesitas para que la puesta en el mercado de alquileres de su vivienda se efectúe con todas las garantías establecidas en la Ley. Este servicio profesional consiste en lo siguiente:

  • Elaboración del contrato de arrendamiento tanto para particulares como para portales inmobiliarios.
  • Asesoramiento sobre la legislación en materia de alquiler y ley de propiedad horizontal.
  • Los derechos y las obligaciones que tienen los arrendatarios y los arrendadores.
  • Amplios conocimientos de la Ley del catastro inmobiliario.

Por lo general, es un arrendamiento que se realiza sin ningún tipo de ordenamiento jurídico y habrá que obtener una serie de licencias turísticas en Barcelona  para poder arrendarlos y la duración del arrendamiento de este tipo de viviendas o pisos será de unos días, semanas, inclusos meses.

Somos un equipo de especialistas en la gestión de viviendas turísticas de airbnb. Podemos explicarles las implicaciones legales de este tipo de plataformas web con total profesionalidad.

Abogados económicos en derecho inmobiliario de Barcelona

Contamos con un equipo de abogados barato en derecho inmobiliario en Barcelona capacitados para asesorar a particulares y empresas de sus derechos y obligaciones conforme a las normas de urbanismo de la capital de España, así como de los planes urbanísticos que se encuentran en desarrollo.

  • Responsabilidades urbanísticas y patrimoniales.
  • Sistemas de ejecución del planeamiento urbanístico hasta que finaliza el proceso de urbanización.
  • Registro, cargas, gravámenes, estado de la construcción y situación urbanística.
  • Ordenación del territorio y uso del suelo.
  • Responsabilidad civil por vicios constructivos en obra nueva.
  • Convenios urbanísticos con la Administración Pública para efectuar la ejecución del planeamiento.
  • Recursos ante los Tribunales competentes contra decisiones urbanísticas adoptadas por la Administración Pública.
  • Alegaciones a Planes Generales de Ordenación Urbana e instrumentos de desarrollo.

Contacte con nuestros abogados económicos en derecho inmobiliario de Barcelona para cualquier cuestión , solicita nuestra consulta gratuita para poder ayudarte en cualquier